Per castelli e ville niente crisi, grazie al web

Se il mercato del mercato immobiliare soffre, solo nel 2009 c’è stato un calo del 18% nel valore delle compravendite, c’è un segmento del residenziale che invece non patisce la recessione. Secondo Immobiliare.it, tra i leader del settore degli annunci immobiliari on line, il giro d’affari delle case di fascia alta, che in Italia sono circa 55mila, ha raggiunto lo scorso anno la mirabolante cifra di 52 miliardi di euro. Nel computo rientrano immobili come castelli e ville di particolare pregio ed edifici di valore artistico e storico destinati all’uso residenziale. E il web sta diventando una nuova vetrina per queste soluzioni di particolare valore, che trovano sempre più spazio nelle offerte di compravendita.

E’ Internet lo strumento che sta rendendo questo settore particolarmente interessante e vitale, semplicemente perché basta mettere un inserzione qualche foto e si raggiunge compratori in ogni parte del mondo, dall’Europa, agli Emirati Arabi, dall’America, all’Australia. L’uso del web di fatto amplia l’offerta a possibili compratori in tutto il mondo, cosa impensabile fino a qualche tempo fa. Prima dell’avvento del mondo multimediale, chi trattava questi immobili si rivolgeva a una clientela del posto o magari utilizzava inserzione sui giornali nazionali a costi elevati, ma l’offerta rimaneva comunque relegata al mercato nazionale.

Con Internet si ampliano le possibilità di incontro tra domanda e offerta, il mercato di questa nicchia diventa più liquido, col pregevole risultato che questi immobili di prestigio risentono poco dell’andamento del mercato immobiliare o degli scenari macroeconomici in generale. Anche perché certe soluzioni sono comunque per poche persone, quindi subiscono meno i cicli del mercato.