Agenzie Immobiliari

Frena la discesa del mercato immobiliare in Italia, anche se con l’eccezione del Sud, che continua a peggiorare. Si riduce il calo del prezzo rispetto alla domanda iniziale e si contraggono leggermente i tempi di attesa per vendere un immobile. E’ quanto di legge nell’ultimo rapporto stilato da Banca d’Italia sull’andamento del mercato immobiliare e intitolato: l’andamento del mercato immobiliare italiano e i riflessi sul sistema finanziario. Secondo il report nel terzo trimestre del 2009 si attenua il calo delle quotazioni immobiliari, con l’eccezione del Sud Italia, e si riduce in termini percentuali la caduta delle compravendite.

Continuano a calare i prezzi degli affitti in Italia, anche se in valore assoluto le locazioni mantengono livelli di rilievo, specialmente nelle grandi città, dove i canoni per un bilocale o un trilocale sono accessibili con difficoltà da chi ha un normale stipendio. Lo rileva Tecnocasa nell’ultimo studio relativo al 1° semestre dell’anno.

Ha due, stanze, con cucinotto o cucina, oltre al bagno, e ha un valore compreso tra 170mila e 250mila euro. Questa è la radiografia dell’appartamento più amato dagli italiani, almeno di quelli che vivono nelle metropoli come Milano, Roma, Torino e Napoli. Il dato emerge da uno studio di Tecnocasa.

Secondo una ricerca condotta dal gruppo Tecnocasa, nel primo semestre dell’anno il 77,9% delle compravendite realizzate tramite le agenzie del gruppo ha riguardato l’abitazione principale e quindi prima casa e casa di sostituzione. Il 22,1% delle compravendite ha avuto per oggetto la seconda casa anche per investimento.

Malissimo il mercato immobiliare nel primo semestre dell’anno. E’ quanto emerso nel corso della conferenza stampa nazionale di Tecnocasa che si è tenuta al circolo della stampa di Milano. Gli operatori hanno confermato un calo più sensibile delle quotazioni nei capoluoghi di provincia e nelle periferie delle grandi città.

Secondo un indagine di Banca d’Italia condotta insieme a Tecnoborsa, si riduce il numero degli agenti immobiliari che prevede un calo dei prezzi delle case per i prossimi mesi. Il sondaggio trimestrale è svolto con un campione rappresentativo di professionisti del settore sullo stato del mercato residenziale in Italia.

E’ in distribuzione gratuitamente la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate, ovverosia il il quarto numero per il 2007 del periodico bimestrale “l’Agenzia informa”, che si occupa della registrazione dei contratti di locazione, illustrandone in dettaglio gli adempimenti che ne discendono e le agevolazioni che spettano sia ai proprietari che agli inquilini.

I costi mensili complessivi per chi compra o affitta una casa sono diventati oramai insostenibili per le famiglie italiane. A lanciare per l’ennesima volta l’allarme è il Codacons, che è tornato a chiedere un serio piano di investimenti in edilizia residenziale accompagnato da interventi fiscali attraverso manovre di riduzione dell’ici.

Sono stimati in circa 10.000 i milanesi che, lavorando all’estero, danno in affitto la propria casa. E’ quanto emerge da un’indagine della Camera di commercio (attraverso Osmi-Borsa Immobiliare) e FIMAA Milano, Collegio Agenti d’Affari in mediazione della Provincia di Milano, realizzata su un centinaio di mediatori immobiliari a luglio 2007.