Mutui Immobiliari

Aumento per il tasso Euribor a tre mesi, passato in pochi giorni da 1,395% a 1,402%. Si tratta del dato più alto dall’aprile di due anni fa. Allarme Codacons: i mutui delle famiglie italiane saranno più cari, prevista una stangata da 348 euro all’anno.

Boom di mutui nel 2010. Lo scorso anno le richieste di prestiti per comprare casa sono tornate a salire, crescendo del 11.49% rispetto al 2009. Lo rivelano i dati di Tecnocasa. Mutui concessi per 56.914,32 milioni di euro in tutto l’anno passato.

Una famiglia su quattro, pari al 24.7% dei mutuatari, sarebbe in difficoltà con la rata del mutuo. Lo rivela una indagine dell’Osservatorio regionale sul Costo del Credito, composto da Caritas Italiana e Fondazione culturale Responsabilità etica. In media, una famiglia su quattro spende il 30% delle proprie entrate per far fronte alla rata.

In Italia i consumatori spendono di più in costi bancari per mutui o credito al consumo. Lo rivelano, preoccupate, le associazioni Adusbef e Federconsumatori. Il gap fra i tassi applicati dagli istituti nazionali e quelli europei è salito allo 0,45%. La differenza sul credito al consumo è addirittura dell’1.18% Sopravviveremo?

Per comprare casa potrebbe convenire accendere un mutuo fondiario invece di un mutuo ipotecario. Molti consumatori, futuri proprietari, non conoscono la differenza e le banche molto spesso si “dimenticano” di dire che uno è più conveniente dell’altro. Ce lo spiega, comunque, il CTCU – Centro Tutela Consumatori Utenti di Bolzano.

Per compare casa, con i prezzi correnti di mercato, servono 18 anni di stipendio. A renderlo noto sono Adusbef e Federconsumatori che fanno i conti anche con il caro – affitti. Il calcolo si riferisce ad un appartamento in zona semi centrale di una grande città, delle dimensioni di circa 90 metri quadri.

Nel II semestre 2010 si è continuato ad investire nel settore immobiliare e le proiezioni per il 2011 sembrano confermare questo trend. Lo riferiscono i dati Tecnocasa, una delle più diffuse agenzie immobiliari. Così, anche con i prezzi lievemente più bassi, è ripresa la volontà di investire nelle case.

Come accedere alla sospensione della rata del mutuo? La Lega Consumatori, in un vademecum pubblicato sul web, spiega come fare passo passo. Possono accedere al fondo coloro che stanno pagando un mutuo di importo massimo 250mila euro da almeno un anno.

Se la Banca centrale europea dovesse aumentare i tassi di interesse, i consumatori subiranno una stangata fino a 624 euro l’anno per la rata del mutuo. L’allarme è stato lanciato la scorsa settimana dalle associazioni Adusbef e Federconsumatori. Ecco tutti i possibili rincari.

Il possibile rialzo dei tassi da parte della Banca centrale europea in arrivo avrà “forti ricadute” sulle famiglie (circa 2,3 milioni) che hanno acceso un mutuo a tasso variabile: il 7 aprile, prossima riunione del Consiglio direttivo della Banca europea centrale, si profila una “stangata” secondo Adusbef e Federconsumatori che potrà raggiungere i 624 euro in un anno.

Mutuo ristrutturazione casa da 142mila euro. Secondo il portale mutui.it – che dichiara di aver analizzato oltre 60mila richieste di finanziamenti con questa finalità arrivate negli scorsi mesi – è questo l’importo medio del prestito che gli italiani chiedono alle banche per rimettere a nuovo l’ambiente domestico. In media, inoltre, la durata del mutuo è di 20 anni e la percentuale finanziata è pari quasi alla metà del valore dell’immobile. Spicca una netta preferenza per il tasso fisso (44 per cento del campione).