Quello attuale è un momento molto particolare per sottoscrivere un mutuo. Nonostante i tassi di interesse bassi, infatti, bisogna fare molta attenzione ai mutui offerti dagli istituti di credito, i quali, anche a causa dei rischi legati al mercato del credito, stanno rivedendo verso l’alto gli spread vanificando, anche se solo in parte, la discesa dell’euribor e dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea.
Siamo in un periodo dove tutto quanto aumenta, rendendo difficile il vivere della nostra società. Ma per quanto riguarda la casa siamo arrivati al punto di una vera e prorpia emergenza, visto che, secondo quanto messo in evidenza dalla Federconsumatori, per l’acquisto di un appartamento di 85 mq si è passati da 15 anni di stipendio a 20 anni; invece i costi per l’affitto di un appartamento, sono aumentati dal 2001 ad oggi dell’82%.
In un paese quando non si rispettano le leggi scattano dure sanzioni, anche a carico delle banche che specie in Italia, operando in una zona franca, continuano a colpire i correntisti con costi elevati di gestione, con tassi più alti della media UE su mutui, prestiti e fidi, e con zero retribuzioni per i conti correnti.
Non ci sarà una riduzione per 3 milioni e 200 mila famiglie delle rate mensili dei mutui a tasso variabile che hanno subito aumenti di oltre 160-170 euro al mese, e non ci sarà sollievo per quelle famiglie che si stanno indebitando a tassi di strozzinaggio per poter giungere alla fine del mese.
Tasso fisso o tasso variabile? E’ l’enigma che accompagna sempre chi deve accendere un mutuo ma ancora di più chi deve acquistare oggi un immobile e vuole sfruttare il finanziamento concesso dalle banche. Mai come oggi i tassi sono bassi, invitando al tasso variabile. Ma durerà?
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